Порядок расчета и оплаты лизинговых платежей

Лизинговый договор реализуется через последовательно осуществляемые этапы:

· приобретение лизингового имущества;

· осуществление текущих расчетов по сделке;

· завершение договора.

По договорам лизинга, как показывает отечественная практика, возможны разнообразные варианты условий, которые определяют порядок бухгалтерского учета лизинговых операций:

- лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя либо на балансе лизингодателя.

- имущество приобретается на условиях возвратного лизинга;

- по окончании договора лизинга имущество переходит в собственность лизингополучателя либо возвращается к лизингодателю и другие условия.

Приобретение лизингового имущества включает, как правило, ряд бухгалтерских проводок:

· учет текущих расчетов по сделке;

· учет затрат по приобретению лизингового имущества;

· учет расчетов по сопутствующим договорам, связанным с приобретением лизингового имущества;

· оприходование на балансе лизингодателя лизингового имущества;

· учет передачи предмета лизинга лизингополучателю на балансе.

В настоящее время бухгалтерский учет лизинговых операций осуществляется с учетом требований, определенных в положении по бухгалтерскому учету « Учет основных средств» ПБУ 6/01, которое утверждено приказом Минфина России от 30.03.2001г. № 26н. Однако следует отметить, что ПБУ 6/01 может использоваться лишь ограниченно в отношении учета лизингового имущества. Так в п.2 ПБУ 6/01 определен порядок учета объектов основных средств, при котором указано на необходимое единовременное выполнение четырех условий для принятия активов в качестве основных средств:

а) использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;

б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования продолжительность свыше 12 месяцев, или обычного оперативного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;

г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (10. С.199).

Из этого следует, что основные средства, предназначенные для лизинга, не отвечают требованиям подпунктам а), б) и в) ПБУ6/01. Основные средства приобретаются в целях предоставления во временное пользование в целях получения дохода по договору лизинга и потому не могут быть приняты к учету в качестве основных средств согласно ПБУ 6/01. Такое имущество не может быть учтено на счете 01 « Основные средства», так как оно полностью соответствует условиям для учета на счете 03 « Доходные вложения в материальные ценности».

В соответствии с Федеральным законом « О финансовой аренде (лизинге)» № 164-ФЗ плата за владение и пользование предоставленным по договору лизинга имуществом осуществляется лизингополучателем в виде лизинговых платежей, уплачиваемых лизингодателю. При этом размер, способ, форма и периодичность выплат устанавливаются в договоре по соглашению сторон. В лизинговые платежи включаются:

· возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга;

· возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг;

· доход лизингодателя.

В сумме лизинговых платежей учитываются оплата процентов за кредиты за отсрочку платежа, за приобретенное имущество, амортизационные отчисления, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование предмета лизингового договора, если страхование осуществлялось лизингодателем, и др.

Специальные правила в отношении размера общей суммы лизинговых платежей и принципов его определения включены в федеральный закон №164-ФЗ « О финансовой аренде( лизинге)»

Расчет общей суммы лизинговых платежей можно представить в виде следующей формулы:

ЛП= АО+ПК+В+ДУ+НДС,

где: ЛП – общая сумма лизинговых платежей;

АО - амортизационные отчисления, начисленные лизингодателем в расчетном году (либо величина погашения затрат лизингодателя на приобретение предмета лизинга);

ПК – плата за кредитные ресурсы, используемые лизингодателем по приобретению имущества – предмета договора лизинга;

В – вознаграждение лизингодателя за предоставление имущества по договору лизинга;